Louer votre location saisonnière en toute sérénité, avec un accompagnement de proximité.
La Conciergerie de Kervel
vous accompagne dans la mise en valeur de votre location,
sur les différentes plate formes de réservation et le suivi de vos vacanciers.
Formule Tranquillité
Un Co-hôte à vos côtés pour l’accompagnement de vos locations…
Vous louez ou souhaitez louer votre logement pour des séjours de courte durée… Vous aimeriez vous décharger de tout l’investissement qu’engendre une location et augmenter le taux d’occupation de votre logement…
La Conciergerie de Kervelvous propose un accompagnement et une assistance location.
- Nous vous proposons de prendre le rôle de Co-hôte pour vous seconder dans l’accompagnement de vos locations, pour vos annonces sur les différentes plateformes de distribution ( Airbnb, Abritel, Booking et location-direct.fr…) selon vos consignes.
- Evaluation de vos besoins et du potentiel du logement afin de mettre en avant ses atouts.
- Assistance planning de réservations tout au long de l’année.
- Un accès libre et un échange direct pour suivre vos réservations.
- Assistance et suivi pendant le séjour des vacanciers.
- Coordination des prestations nécessaires au bon déroulement du séjour (check in / check out, entretien du logement, linge.)
- Vos revenus locatifs sont versés directement sur votre compte; La Conciergerie de Kervel facture ses prestations en fin de mois.
La Conciergerie de Kervelapplique sous forme de commission, un pourcentage sur vos loyers perçus, pour un tarif transparent et simple, afin d’optimiser votre rentabilité. Chaque logement est différent, nous proposons des formules adaptées a vos besoins après évaluation sur place du bien.
Services Inclus
- Optimisation de vos annonces tout au long de l’année selon vos consignes
- Conseils sur les tarifs et la saisonnalité.
- Réponse rapide et adaptée aux demandes des vacanciers.
- Accueil des vacanciers 7j/7 pendant les horaires de la Conciergerie.
- Accueil 24h/24 grâce à une boite à clés sécurisée.( à vos frais)
- Assistance séjour, Nous intervenons rapidement, avec votre accord, dès que nous constatons un problème pendant le séjour.
- Etat des lieux d’entrée et de sortie.
- Coordination du ménage et du linge, les frais de ménage sont à la charge du locataire.
- Récupération et Gardiennage des clés.
- Réalisation d’un livret d’accueil illustré personnalisé, en français et en anglais.
Les services sont effectués par La Conciergerie de Kervel ou des prestataires de qualité choisis par nos soins.
Nous ne sommes mandatés que pour l’intendance de votre résidence de vacances, nous n’intervenons pas dans le contrat de location. Vous signez les contrats directement avec les locataires, ce qui vous garantit une totale liberté.
Préparation du logement avant mise en ligne de l’annonce
- Déplacement et Mise en valeur du logement – Mise en scène ( décoration, lumière, table dressée…) – Prise de Photos.
Assistance diffusion de l’annonce
- Aide a la diffusion de l’annonce sur la plateforme de distribution ( Airbnb, Abritel, Booking, location-direct.fr…)
- Rédaction du descriptif adapté à votre logement.
- Sélection des photos.
- Détails de l’annonce : inventaire du logement, localisation, Indication activités, tourisme, commodités, commerces…)
- Indication des consignes.
- Précision sur la mise à disposition du linge de maison.
- Coordination du tarif. Mise en place du calendrier de réservations.
Formule Accueil Vacanciers
Nous accueillons pour vous… vos invités, vacanciers et locataires en toute tranquillité…
Check in
- Prise de contact avec vos invités ou locataires pour confirmer l’heure d’arrivée.
- Accueil personnalisé et chaleureux de vos locataires.
- Inventaire des lieux d’entrée.
- Présentation du logement et recommandations.
- Indication des règles : guide de fonctionnement des appareils électroménagers, multimédia, code wifi.
- Numéros utiles : médecins, pharmacie, transports.
- Indication des jours de Marché et Evènements de la région.
- Remise des clés
- Assistance pendant le séjour
Check out
- Nous fixons l’heure de départ des vacanciers.
- Contrôle de l’état du logement.
- Inventaire des lieux de sortie.
- Mise en sureté du logement (vérification portes, fenêtres, portail, chauffage, appareils électriques…)
- Récupération et Gardiennage des clés.
- Envoi de rapport après le départ des locataires.
Assistance séjour
- Nous sommes l’unique interlocuteur pour les vacanciers.
- Nous intervenons en cas d’urgence (fuite, panne ou tout autre problème pendant le séjour)
- Nous sommes toujours disponibles pour un renseignement sur la région.
- Un besoin supplémentaire pendant leur séjour, une réservation, une location de linge, d’articles puériculture, ou tout autre service de conciergerie, nous répondons aux demandes. services conciergerie
- Changement du linge de maison en cours de séjour et blanchisserie (Blanchisserie en supplément).
- Voir services conciergerie pour les tarifs des locations.
- Création d’un livret d’Accueil, en Français et en Anglais (Consignes, guide d’utilisation des différents appareils électriques, guide de fonctionnement global du logement, code Wifi, guide touristique)
Services Vacanciers
- Un Cadeau régional de Bienvenue : tarif à déterminer ensemble (ex : 1 bouteille de Cidre, des Galettes Bretonnes, des Sardines de la Région…etc)
- Possibilité de Paniers Garnis pour vos invités.
- Indication des jours de Marché, des Fêtes locales et Evènements touristiques
- Mise à disposition des vacanciers, des livrets, prospectus et informations des visites et lieux touristiques de la région.